Leben im schönen Luftkurort Mainhardt...

74535 Mainhardt

Kaufpreis
185.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,23 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
347,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6917851
Anbieter-Objekt-Nr.
32771
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-11-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-11-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
163,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Hier leben Sie in der Gemeinde Mainhardt, einem prädikatisierten Luftkurort am Limes im Schwäbischen Wald. Mainhardt liegt verkehrsgünstig an der B 14 zwischen Schwäbisch Hall und Stuttgart und ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Sie finden im Ort alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Mainhardt besticht mit attraktiven Freizeitangeboten in der herrlichen Natur des Mainhardter Waldes.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 12-Familienhauses, das sich in einer ruhigen Wohngegend in Mainhardt befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung aus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, und ein schönes drittes Zimmer, das perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der offene Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Flur sowie im Kinderzimmer befindet sich PVC-Boden. Die Holztüren sind in Holzzargen gefasst, und die Fenster wurden 2008 im Zuge einer Modernisierung in Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. Außerdem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999.

Die Küche wird inklusive Einbauküche angeboten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Das separate Tageslicht-WC hat ein Waschbecken und ist, wie das Bad, deckenhoch gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre saisonalen Gegenstände oder andere persönliche Utensilien unterbringen. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

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Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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