Erstbezug nach Sanierung - Garten - Garage- Haustiere erlaubt

Leben in Niederstetten:
Die Stadt bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben. Auch kulturell hat Niederstetten einiges zu bieten – von Veranstaltungen in der Alten Turnhalle bis hin zu Stadtfesten. Sportanlagen, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Natur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rebenweg 20
97996 Niederstetten

Erstbezug nach Sanierung – Charmante Reihenhäuser mit Garage in Niederstetten
Adresse: Rebenweg 18+20, 97996 Niederstetten
Je Reihenhaus:
Verfügbar ab: 01.08.2025
Kaltmiete: 1.300 €
Garage: 70 €
Kaution: 13 € pro Monat (Kautionsversicherung)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses umfassend sanierten Reihenhäuser in einer ruhigen Wohnlage von Niederstetten überzeugt durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und aufwendiger Sanierung. Bis zum Einzugstermin am 01.08.2025 werden alle Renovierungsarbeiten abgeschlossen – Sie beziehen die Immobilie als Erstbezug nach Sanierung.

Highlights der Immobilie:
•4 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche
•Vollunterkellert mit viel Stauraum
•Dachgeschoss mit 50m2 Stellfläche
•Moderne Pelletheizung mit Pufferspeicher
•Neue Fenster, Fassade, Sanitäranlagen und teilweise erneuerte Bodenbeläge
•Sonnige Terrasse und Garten
•Einzelgarage
• hochwertige Badezimmer
• ⁠gestrichene Fassade
• ⁠neue Fenster und Haustür



Wichtige Hinweise:
•Die Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen. (Kann günstig über den Sanierer erworben werden)
•Direkt vom Mieter zu tragende Nebenkosten: Heizung(ca. 90 €/Monat), Internet sowie Strom

•Über den Vermieter abgerechnete Nebenkosten: Wasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung (ca. 90 €/Monat)
Die Kaution in Höhe von 3.000 EUR - kann über eine Mietkautionsversicherung hinterlegt werden (gewünscht)

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
Wir bitten bei der Anfrage um eine kurze Vorstellung und das Kennwort: "Sonnenuntergang"

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!