Wohn- und Geschäftshaus - vielseitig nutzbar

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude verfügt über keinen Keller, aber über ein ausgebautes Dachgeschoss und insgesamt 115 Quadratmeter Wohnfläche sowie 68 Quadratmeter Nutzfläche. Es bietet außerdem Platz für vier Parkplätze und wurde im Jahr 1949 erbaut. Im Jahr 2012 wurden mehrere Umbauten und Sanierungen durchgeführt.


Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Ladenlokal, WC, Technikraum, Büro auf 67,74 Quadratmetern (Verkehrswert: 120.000 EUR); im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 67,3 Quadratmetern (Verkehrswert: 119.000 EUR); im Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer auf 48,05 Quadratmetern (Verkehrswert: 117.000 EUR).

Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, während das Warmwasser über einen elektrischen Warmwasserspeicher bereitgestellt wird. Es gibt keine Außenanlagen außer der Durchfahrt und dem Hofbereich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 356.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.