Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage: Erstbezug nach Sanierung mit Balkon

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Feldrand von Ludwigsburg-Neckarweihingen. Die grüne Umgebung in direkter Nähe zum Neckar lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder Biergartenbesuchen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und Ärzte sind im nahegelegenen Ortszentrum vorhanden. Die Ludwigsburger Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Bus – eine Haltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt – in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Neckarweihingen – ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich ideal als Garderobe oder kleiner Arbeitsbereich nutzen lässt. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit elektrischen Rollläden. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das charmante Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Hier bieten praktische Abstellmöglichkeiten in den Dachnischen zusätzlichen Stauraum – ideal für Koffer, Kleidung oder Haushaltsutensilien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll renoviert. Sie verfügt über einen modernen Ökodesign-Vinylboden, ein elegantes Badezimmer mit Regendusche und Handtuchheizkörper sowie elektrische Rollläden am sonnigen Südbalkon. Der Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine platzsparende Wendeltreppe erreichbar. Eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur Erholung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist ideal für Mieter mit langfristigen Wohnplänen – die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Wohnung wird im Erstbezug nach Renovierung vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Haustiere sind nach Rücksprache möglich.

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