1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Duplex-Garage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Oßweil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Ludwigsburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und guter Infrastruktur – ideal für Berufspendler und alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Oßweil. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet sie ein helles, offenes Raumkonzept mit einer modernen, offenen Küche und einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach Feierabend.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer praktischen Duplex-Garage (zzgl. 65 €/Monat) sowie ein separates Kellerabteil.

Derzeit wird die Wohnung umfassend renoviert (u. a. neue Böden, frischer Anstrich, moderne Ausstattung). Einzug ist ab sofort möglich.

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell hochwertig renoviert – ideal für den Erstbezug ab sofort.

Fotos folgen in Kürze.

Nichtraucher bevorzugt, Haustiere nach Absprache.


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Ausstattung:

Offene Küche

Terrasse

Laminat-/Vinylboden (neu)

Duplex-Garagenstellplatz

Kellerabteil

Hausmeisterservice

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Ruhige Lage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Unterlagen zur Besichtigung:
Zur Besichtigung und Mietvertragsverhandlung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:

Schufa-Auskunft

Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Haftpflichtversicherung (Nachweis über eine bestehende Versicherung)

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Auskunft vom vorherigen Vermieter


Wir bitten um Verständnis, dass wir diese Unterlagen zur Prüfung der Mietanfrage benötigen.