Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Ludwigsburg

71638 Ludwigsburg

Kaufpreis
255.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Annika Pfizenmaier
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Hausgeld
429,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
9
Portal-Objekt-Nr.
W7179093
Anbieter-Objekt-Nr.
17175
Personenaufzug
Tiefgarage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-01-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
145,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Ludwigsburg bildet mit seinen direkt angrenzenden Ortsteilen Eglosheim, Hoheneck, Oststadt, Oßweil, Schlösslesfeld und Weststadt die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ludwigsburger Innenstadt und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einzigartigen Blick über Ludwigsburg.
In der Wohnung erwarten Sie auf ca. 74 m² ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den gemütlichen Südbalkon, von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf Ludwigsburg.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage, Sie erreichen in wenigen Gehminuten den historischen Marktplatz von Ludwigsburg sowie diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt, so wurde ca. im Jahr 2002 das Badezimmer neu gestaltet, die Fenster wurden ausgetauscht und die Einbauküche wurde erneuert.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Kellerraum im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Die Immobilie ist sofort beziehbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Annika Pfizenmaier
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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