Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe

Ludwigsburg bildet mit seinen direkt angrenzenden Ortsteilen Eglosheim, Hoheneck, Oststadt, Oßweil, Schlösslesfeld und Weststadt die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier können wir Ihnen ein ganz besonderes "Zwei in Eins"- Angebot machen. In diesem ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage wurden zwei separate Wohnungen über eine Wendeltreppe im Inneren zu einer großen Maisonettewohnung verbunden. Für beide Wohnungen gibt es noch immer separate Eingänge, sofern man diese nutzen möchte und separate Grundbücher. Auch gehört zu jeder Wohnung eine Garage im Sondereigentum. Wer auf der Suche nach einer großen Maisonettewohnung oder nach zwei separaten Wohnungen ist, ggf. um eine zu bewohnen und die andere zu vermieten, wird hier fündig werden. Die ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit modernen Badezimmer, einem sonnigen Wohnzimmer und dem großen Balkon. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in die darüber liegende ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung. Auch diese 3-Zimmer-Wohnung wird Ihnen mit dem gelungenen Grundriss gefallen. Speziell das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner imposanten Deckenhöhe und die herrliche Dachterrasse werden Ihnen gefallen. Das vorhandene Tageslichtbad, die funktionale Küche, das separate WC und das großzügige Schlafzimmer runden den Grundriss sinnvoll ab. Warten Sie daher nicht länger und vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin. Das angegebene Hausgeld von 675€/mtl.ergibt sich aus 230€/mtl. für die DG-Wohnung, 425€/mtl. für die OG-Wohnung und jeweils 10€/mtl. für die Garage. Sofort frei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.