Wohnen in ruhiger Lage

Nur unweit liegt der Stadtteil Neckarweihingen am Neckar von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. Ludwigsburg ist die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten per ÖPNV. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer ruhigen, nur für Anlieger zu befahrenden Straße in Neckarweihingen, steht dieses ca. 1972 erbaute Reiheneckhaus bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten. Auf ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer haben Sie genügend Platz sich frei zu entfalten. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum im Untergeschoss liegenden Kellerbereich und einem Gäste-WC. Ebenfalls im Eingangsbereich, hinter dem Windfang, befindet sich der Treppenaufgang zur 1. Wohnetage. Hier befindet sich der Wohnbereich des Hauses, von dem aus Sie in den Garten gelangen. Direkt vor der Küche befindet sich auf einer Empore gelegen der mögliche Essbereich, von dem Sie auf den Wohnbereich der 1. Etage blicken können. Die Küche verfügt über einen weiteren separierten Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine halbe Treppenetage höher befindet sich das Hauptschlafzimmer und einen weiteren halben Stock entfernt das Badezimmer und 2 weitere Wohnräume. Unter dem Dach steht ein geräumiges Atelier zu Ihrer gewünschten Nutzung bereit. Für die Unterbringung Ihres PKW steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Haus wird aktuell von einer Öl-Zentralheizung beheizt. Um den Standard nach modernen Wohnen gerecht zu werden, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Markise

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.