Reihenendhaus in Pflugfelder Bestlage

Der Stadtteil Pflugfelden liegt nur unweit von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. Ludwigsburg ist die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten per ÖPNV. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier können wir Ihnen ein gepflegtes Reiheneckhaus in bevorzugter Ortsrandlage von Ludwigsburg-Pflugfelden anbieten. Das ca. 1970 gebaute Haus wird Sie mit seinen ca. 97 m² Wohnfläche und vier Zimmern überzeugen. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in die funktionale Küche sowieso zur Garderobe und dem Gäste-WC. Im weiteren Verlauf schließt sich das helle Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum herrlichen Garten mit Terrasse, an. Entfernt man die Zwischenwand, zwischen der Küche und dem Ess-/Wohnbereich, ergibt sich ein großzügiger Wohnbereich für die ganze Familie. Das knapp 40 m² große Obergschoss hält ein schönes Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon für Sie bereit. Das ca. 21 m² große Zimmer im Dachgeschoss kann wahlweise als Kinder-/Arbeits- oder Schlafzimmer dienen - ebenfalls ist hier bereits ein Wasseranschluss vorhanden. Im Keller des Hauses befinden sich ein Technik-/Heizraum sowie ein klassischer Abstellraum. Ein direkter Zugang zur Garage rundet den Keller sinnvoll ab. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig, wenngleich bereits die Wetterseite der Fassade und das Dach gedämmt worden sind. Das Haus steht aktuell leer - warten Sie daher nicht länger und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.