Schönes Haus mit Einliegerwohnung sowie gepflegten Garten in ruhiger Lage – provisionsfrei.

Das Haus mit der Einliegerwohnung liegt in einer Sackgasse, somit findet dort fast kein Autoverkehr statt.
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis vom 1 Kilometer.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule / Realschule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.
Besonders kinder- und haustierfreundlich ist der unauffällige und sehr hochwertige, Aluminium Zaun, der das Grundstück an drei Seiten begrenzt. Beim Bedarf kann auch die vierte Seite erstellt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Objekt wurde im Jahr 2004 in einer Holzständerbauweise – Fertigbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kindern geeignet, da die Kinder im Garten genügend Platzt zum spielen haben und zwischen den Bäumen auch genügend Schatten beim Bedarf.
Unter dem Haus im Untergeschoss befindet sich noch eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung.
Diese kann beim Bedarf separat vermietet oder sogar verkauf werden, was dem Käufer eine zusätzliche Flexibilität bietet.
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, welche sogar eine kleine Photovoltaik Anlage auf den Dach hat.
Zusätzlich ist die Garage komplett unterkellert und bietet noch zusätzliche 32 m² Fläche als Abstellfläche, z,B. zum Aufbewahren vom Kaminholz.
Ebenfalls sind 2 Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
Bei schönem Wetter lädt eine große, zweigeteilte Terrasse zum Entspannen ein. Diese ist vom Garten als auch von der Einliegerwohnung erreichbar.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Haus befindet sich ebenfalls ein sehr hochwertiges modernes Kachelofen und in der Einliegerwohnung ein Kamin Ofen.
Die Kunststoff Fenster sind alle zweifach verglast und durch Aluminium Rollläden abdunkelbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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