Wohn/Ferienhaus im Schwarzwald, regelmäßig vermietet

72290 Loßburg

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
832,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.02.2025
Grundstücksgröße
832,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8551547
Anbieter-Objekt-Nr.
319066
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend ohne Durchgangsverkehr in einem ehemaligen Feriendorf im Ort Wittendorf nahe Loßburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Haus hat 3 getrennte Wohnungen.
Die Dachwohnung ist neu renoviert. Bad aus dem Jahr 2023.
Die mittlere Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Mittlere- und Dachgeschosswohnung werden als Ferienwohnung vermietet, wobei die Dachwohnung als Erweiterung für die Mittlere Wohnung dient um mehr Betten anbieten zu können.
OG hat 4 Betten, DG bis zu 5 Betten.
Untere Wohnung ist renovierungsbedürftig hat aber noch Massivholzschränke, siehe Bilder.
Im Jahr 2023 war die Wohnung im OG knapp 200 Tage vermietet.
Die Wohnungen OG und DG könnten auch mit einer innenliegenden Treppe im Wohnzimmer verbunden werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.