Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Loßburg

Loßburg ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt mit insgesamt ca. 7.600 Einwohnern.

Der Ort bietet Ihnen ein gutes Gesamtpaket aus schnell zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Metzger, Bäcker, Banken). Es sind Allgemeinärzte und Zahnärzte ortsansässig. Es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule sowie ein reges Vereinsleben.

Insgesamt bietet Loßburg eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.



Schnell erreichen Sie auch das ca. 9 km
entfernte Freudenstadt. Rund um Loßburg
befinden sich schöne Rad- und Wanderwege
und laden zu Touren durch die Natur ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus liegt in sonniger und ruhiger Ortsrandlage von Loßburg.
Bis ins Zentrum sind es ca. 10 Gehminuten.

Das Haus wurde 1989 in Massivbauweise errichtet.
Zwischen 2008 und 2014 wurden neue Fenster eingebaut.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Neben dem Haus befindet sich noch ein Schuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.

Das Haus befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand.

Die Wohnfläche von insg. 254 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss (96,65 m²) befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus ist ein Zugang zum Balkon vorhanden.

Das Untergeschoss (86,25 m²) ist in seiner Aufteilung ähnlich aufgebaut. Hier hat man vom Schlaf- und Wohnzimmer sowie von den beiden Kinderzimmern Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss ist ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschlüssen und der Heizung mit Öltanks.

Im Dachgeschoss (76,71 m²), das 2010 ausgebaut wurde, befindet sich eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich und ein großes Schlafzimmer.
Auch hier ist das Bad ein Tageslichtbad mit Dusche.

Der Bodenbelag ist größtenteils aus Fliesen und Laminat.

Alle Wohnungen sind in Halbetagen aufgeteilt. Schlafzimmer und Bäder sind mit ein paar Stufen vom Eingangs- bzw. Wohnbereich separiert.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten (komplett eingezäunt).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche