Schnuppern Sie Höhenluft mit einer grandiosen Aussicht

74245 Löwenstein

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
965,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
965,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8147387
Anbieter-Objekt-Nr.
14782
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-01-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
177,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933, Kernsanierung 1980

Lagebeschreibung

Der Erholungsort Löwenstein liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, in der Nähe es Breitenauer Sees. Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Löwenstein liegt verkehrsgünstig an der B39, B14 sowie der A6, A81.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde Anfang der 80er Jahre kernsaniert und befindet sich weitestgehend in diesem Zustand. Im Jahr 2020 wurde eine neue Pellet-Zentralheizung eingebaut.
Das Wohnhaus ist in zwei gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und im Untergeschoss befindet sich eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung.
Die Bühne ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlich noch Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gewölbekeller sowie ein zusätzlicher Keller, welcher die Haustechnik beherbergt.
Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hebeanlage
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche

Anbieter dieses Objekts

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Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
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