Helle 3-Zimmerwohnung mit fantastischem Ausblick über Lörrach mit Garagenstellplatz

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Lörrach in unmittelbarer Nähe zu Freibad, Gewerbeschulen und St. Elisabethen-Krankenhaus. Gleichzeitig liegt sie nur 800m von Lörrachs großem Landschaftspark „Grütt“ entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und Lörrach Hbf sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es zu Fuß ca. 8 Minuten.
Vom Bahnhof Lörrach aus erreichen Sie über die S-Bahn im schnellen Taktverkehr die Schweizer Nachbarstadt Basel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Wintersbuckstr. 6
79539 Lörrach

Diese attraktive, modernisierte 3-Zimmerwohnung in der 12. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Lörrachs besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einer herrlichen Fernsicht über die Stadt und Umgebung. Auf den beiden überdachten Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen der beiden nach Südost ausgerichteten Balkone mit einem traumhaften Blick über Lörrach und ins Grüne.
Die Wohnung besitzt eine Fußboden-/Deckenheizung. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist zu Mietbeginn Vinylboden frisch verlegt. Das Bad ist hell gefliest.
Das Bad wurde 2022 komplett erneuert. Es ist in zeitlosem Weiß gehalten und ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Im Flur ist genügend Platz für Ihre Garderobenmöbel. Zwei Wandschränke schaffen zusätzliche Staufläche. Im Keller befindet sich ein Speicherraum.
Im Mietpreis inbegriffen ist ein Garagenstellplatz.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Garage/Stellplatz
Einbauküche
Fußboden-/Deckenheizung
Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen, Flur und Küche aus Vinyl. Im Bad hellen Fliesen
Keller
2 Balkone (überdacht und mit Markisen)
Aufzug
Fahrradstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird zu einem Gesamtmietpreis von monatlich 1.390,- € angeboten (Kaltmiete 1020,- €, Garagenmiete 60,- €, Betriebskosten 310,- €).
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich ab dem 01.11.2025 bezugsfertig sein.

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