Provisionsfrei – 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Grüttpark | 2 Stellplätze inklusive

Lage & Infrastruktur

Direkt am Grüttpark – Naherholung vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn
Ideal für Pendler in die Schweiz
Duale Hochschule in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lörracher Str. 90
79541 Lörrach

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage direkt am Grüttpark in Lörrach-Brombach.

Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² ein angenehmes Wohngefühl mit einer offenen Raumgestaltung. Die Empore trennt Wohn- und Schlafbereich auf praktische Weise und sorgt zusammen mit den hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung wurde vollständig geräumt und ist sofort verfügbar. Mit einem frischen Anstrich kann sie direkt bezogen werden.

Highlights

Top-Lage direkt am Grüttpark

Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität

Offene Empore als Schlafbereich

Balkon für entspannte Stunden

Neues Dachfenster und neues Küchenfenster inklusive Rollläden

Voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Zwei Stellplätze bereits im Kaufpreis enthalten

Kellerraum vorhanden

Solide Eigentümergemeinschaft

Instandhaltungsrücklage ca. 89.850 € (Stand 31.12.2025)

Privatverkauf – keine Maklerprovision

Sofort verfügbar

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 1,5
Baujahr: 1991
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Gas
Balkon
Kellerraum
Einbauküche
2 Stellplätze inklusive

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis, Wirtschaftsplan 2026 sowie Informationen zu den Rücklagen liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.

Besichtigungen nach individueller Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.