**Großzügige 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Lörrach-Stetten**

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten, einem der beliebtesten Stadtteile der Region – direkt an der Schweizer Grenze. Die Lage besticht durch ihre zentrale, urbane Infrastruktur in Kombination mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld.

Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle ist sogar direkt vor dem Haus vorhanden.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zu Basel und zum Dreiländereck (Deutschland – Frankreich – Schweiz) macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Grenzgänger.



Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch entspannt, mit allen Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 156,88 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause, das in seiner Größe und Ausstattung einer Hausalternative gleicht – und das alles bequem auf einer Ebene. Ob für die große Familie, das Mehrgenerationen-Wohnen oder für Menschen, die einfach viel Raum für sich selbst, Home-Office oder Gäste wünschen – hier wird Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten.



Das Wohn- und Esszimmer ist das absolute Herzstück der Wohnung. Es beeindruckt mit seiner Großzügigkeit, hellen Fensterfronten und einem gemütlichen Kamin, der im Winter für behagliche Wärme sorgt und den Raum zu einem echten Wohlfühlmittelpunkt macht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Sommerabenden einladen.



Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Die Wohnung verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Rückzugsorte legen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die beiden Badezimmer – eines davon wurde im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich mit der neuen bodentiefen Dusche in einem modernen Look. Ein separates Gäste-Bad erhöht die Alltagstauglichkeit, besonders für Familien oder wenn Besuch kommt.



Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert: 2011 wurden die meisten Fenster ausgetauscht, außerdem erhielten Böden, Wände und Decken im Jahre 2015 eine zeitgemäße Erneuerung. Alles ist in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Zwei großzügige Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum, und der zur Wohnung zugeordnete Stellplatz direkt hinter dem Haus rundet das Angebot ab.



Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur eine Immobilie – Sie schaffen sich ein Zuhause mit viel Raum für Ihre Lebenspläne, mitten in einer der begehrtesten Lagen Lörrachs.



Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist eine echte Rarität auf dem Lörracher Immobilienmarkt – ein Zuhause mit viel Platz, modernem Komfort und bester Lage. Perfekt für alle, die Wohnfläche, Zentrumsnähe und ein gemütliches Ambiente miteinander verbinden möchten.



Gerne vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine, freue mich von Ihnen zu hören.

Ausstattung und Besonderheiten:



- Hausalternative: Wohnen wie im Einfamilienhaus – aber barrierearm auf einer Ebene

- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin für gemütliche Abende

- Ca. 156,88 m² Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss (Hochparterre)

- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer

- 2 Balkone für Sonne & Erholung

- Einbauküche vorhanden

- 2 Badezimmer, eines 2015 modernisiert

- 2 Kellerräume für zusätzlichen Stauraum

- Stellplatz vorhanden

- Modernisierungen: Fenster (2011), Böden, Wände & Decken erneuert im Jahr 2015, Ergänzung mit FI-Schalter (2015)

- Massivbauweise

- Viel Platz für die große Familie oder für Home-Office

- Top-Lage in Lörrach-Stetten – Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).