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Schönes Reiheneckhaus auf dem ruhigen Salzert!

79540 Lörrach

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
129,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
266,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo RE/MAX in Lörrach

RE/MAX in Lörrach

Ansprechpartner

Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
266,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8273069
Anbieter-Objekt-Nr.
JT-2024-175
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Salzert liegt ca. 3 km von der Lörracher Innenstadt entfernt. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die es ruhig mögen, aber dennoch nah genug am lebendigen Lörracher Stadtgebiet sein möchten. Zum Ortsteil gehören eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung vom Objekt.

Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach: 7 Minuten
Basel: 26 Minuten
Freiburg: 50 Minuten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses einladende Reiheneckhaus auf dem ruhigen Salzert wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet einen schönen Ausblick über Lörrach. Auf 3 Stockwerken, verfügt das Haus über fünf Zimmer, ein Keller mit viel Stauraum, ein Balkon und eine schöne Terrasse mit einem kleinen Gartenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² und die Nutzfläche ca. 50 m². Das Grundstück misst 266 m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in dem Flur wo sich das Gäste-WC befindet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Küche. In die neuwertige Küche gelangen Sie auch vom Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienaktivitäten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse und gelangen in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer. Das linke Schlafzimmer ist mit zwei Fenstern ausgestattet und hat eine Fläche von ca. 17 m². Das rechte, ist mit ca. 18 m² etwas größer und verfügt über einen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Hauptbadezimmer mit großem Fenster und Badewanne. Neben der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Im Dachgeschoss befindet sich das zweitgrößte Schlafzimmer. Das gegenüberliegende Zimmer ist mit ca. 11 m² etwas kleiner, verfügt jedoch über ein angrenzendes Badezimmer mit einem Anschluss für eine Dusche.

Das Untergeschoss bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit ca. 26 m² Nutzfläche. Der zweite Kellerraum besitzt ca. 18 m² und bietet einen Waschmaschinenanschluss.

Von einer Lounge über ein Arbeitsstudio bis hin zu einem großen Lagerraum können die beiden Kellerräume genutzt werden und all Ihren Bedürfnissen gerecht werden.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Anbieter dieses Objekts

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RE/MAX in Lörrach

Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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