RH mit netten Nachbarn in Ort mit super Infrastruktur

76351 Linkenheim-Hochstetten

Kaufpreis
392.000 €
Wohnfläche (ca.)
164,55 m²
Zimmer
7
Grundstück
156,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Ilga Kahl


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
392.000,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
156,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9026309
Anbieter-Objekt-Nr.
464927
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer Wohnstraße, keine 30 m vom Feld entfernt. Die Straßenbahn nach Karlsruhe ist fünf Gehminuten entfernt. Gegenüber gibt es einen Fleischer und einen Bäcker. 5 Radminuten entfernt sind die Schulen. Linkenheim hat ca. 20.000 Einwohner, ein kompetentes und freundliches Bürgeramt, Optiker, Hörgeräte Akkustiker, Supermärkte, einen Schnäppchenmarkt, einen Schreibwarenladen mit Post, mehrere Bäcker und mehrere Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kein Architekturwunder, aber ein Raumwunder. Alles funktioniert, Sie könnten streichen und dann einziehen. Meine Eltern hatten das Haus, das 1972 gebaut wurde, 1974 gekauft. Es wurden vor 20 Jahren die Dachfenster und die Ölheizung erneuert. Alles andere ist original. Der Garten ist klein und herrlich zugewachsen, ein Graus für Pedanten, aber ein Paradies für Vögel und Insekten. Im Juni können Sie Ihre eigenen Kirschen ernten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Ölheizung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, die Dachfenster ebenfalls. Ansonsten ist das Haus in dem Zustand, in dem es war, als wir 1974 einzogen. Fenster und Türen sind aus Holz, das Wohnzimmer öffnet sich mit einer Fensterfront zum Garten. Die Gärten der Reihenhäuser grenzen aneinander, so daß sich optisch eine große Grünfläche ergibt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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