4 Zimmer NEUBAU Wohnung zu Mieten in Friesenhofen Leutkirch nähe Isny

Erstklassig wohnen im Allgäu – ruhig, modern & energieeffizient!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil befindet sich im charmanten Dorf Friesenhofen, nur wenige Minuten von Leutkirch und Isny im Allgäu entfernt.
Das Gebäude wurde im hochwertigen Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und bietet modernes, nachhaltiges Wohnen auf neuestem Stand der Technik.

Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Natur und Wohnkomfort legen.

Hinznanger Str. 22
88299 Leutkirch im Allgäu

Neubau
Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Garten – Effizienzhaus 40 in Friesenhofen (bei Leutkirch / Isny)

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.090 €

Nebenkostenvorauszahlung: 190 €

Einbauküche: 69 €

Stellplatz: 39 €

Gesamtmiete: 1.398 € / Monat

Fertigstellung / Verfügbarkeit
Bezugsfertig ab: 01.07.2026

Kontakt & Bewerbung

Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:

✅ Vollständiger Name und Telefonnummer aller einziehenden Personen
✅ Alter und Beruf aller einziehenden Personen
✅ Angaben zum Arbeitsverhältnis und Einkommen
✅ Angaben zu Haustieren (Art & Anzahl)

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie kennenzulernen

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
✨ Effizienzhaus-Stufe 40 – sehr niedrige Energiekosten
Luft-Wärme-Pumpe mit PV-Anlage & Batteriespeicher
️ Fußbodenheizung in allen Räumen
️ Moderne, großzügige Einbauküche inklusive (69 € mtl.)
Große Terrasse mit zusätzlichem Gartenanteil
3-fach-Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Lüftungsanlage – frische Luft & gesundes Raumklima
Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche
Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum
Eigener Stellplatz direkt am Haus (39 € mtl.)
Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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