Große Maisonette Wohnung in Niederhofen-Leutkirch

88299 Leutkirch im Allgäu, Niederhofen 61

Kaltmiete
990,00 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1936
Verfügbar ab
15.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7347557
Anbieter-Objekt-Nr.
422350
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
196 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Niederhofen bei 88299 Leutkirch liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und überzeugt zugleich durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Leutkirch im Allgäu. Die Leutkircher Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Memmingen, Kempten und Wangen im Allgäu, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Niederhofen 61
88299 Leutkirch im Allgäu

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine große 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Niederhofen am Rande Leutkirchs.
Die Wohnung ist gepflegt, aktuell wird noch ein neuer Boden in der Wohnung verlegt sowie kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt, was auf den Bildern noch nicht sichtbar ist. Zum 15.02 ist die Wohnung bezugsfertig.
Neben einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer gibt es 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, eines davon besonders geräumig. Mit einer kleinen Treppe gelangt man in die obere Galerie, diese kann vielseitig als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Wohnzimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Niederhofen, etwa 2 - 3 Autominuten vom Leutkircher Zentrum entfernt.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Neuer Laminatboden
- Einbauküche
- modernes Badezimmer
- Dachspitz zur Galerie ausgebaut

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dennis Sattler Immobilien KG
HRA 11692 Amtsgericht Kempten

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