Grundstück sucht Bauträger/Projektentwickler!

Der charmante Ortsteil Winterstetten gehört zur Stadt Leutkirch im Allgäu. Südlich von Leutkirch im Eschachtal liegt Winterstetten am Fuße der Adelegg. Sommer wie Winter bietet die direkte Umgebung viele Freizeitangebote für Groß und Klein. Im Winter genießt die Langlauf- und Skatingloipe große Beliebtheit. Ausgiebige Fahrradtouren, Spaziergänge und Wanderungen rund ums Kürnachtal oder zur Kreuzleshöhe laden in den Sommermonaten ein.

In wenigen Autominuten ist die Stadt Leutkirch erreichbar, welche alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereit hält. Schulen aller Klassen, eine breite Gesundheitsversorgung sowie vielfältige Freizeitangebote stehen für die Anwohner zur Verfügung. Rund 15 Minuten entfernt ist die Stadt Isny gelegen, weitere 5 braucht man um die Kreisfreie Stadt Kempten zu erreichen.

Dank der Autobahnauffahrt Leutkirch-Süd ist der Bodenseeraum und der Voralpenraum bestens angebunden und die Oberzentren Memmingen, Ulm und Stuttgart sowie Augsburg und München sind erschlossen.

Besonderes Highlight: Der Schulbus übernimmt für die Kindergarten- und Schulkinder den Fahrtdienst in die umliegenden Schulen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 9.000 m² große Grundstück ist derzeit mit 3 landwirtschaftlichen Gebäuden sowie zwei Silos bebaut.

Nach Abriss bzw. Rückbau der landwirtschaftlichen Gebäude kann rund 2/3 der Gesamtfläche wohnwirtschaftlich bebaut werden.

Kaufpreis gegen Gebot.



Baubeschreibung
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Abrissobjekt handelt.

Das angrenzende Fahrsilo, welches zu einem Drittel auf dem Grundstück steht wird zurückgebaut. Ein Verkauf kann im Mai 2026 erfolgen. Zur beidseitigen Sicherheit kann ein Vorvertrag geschlossen werden.