Premium Wohnen im Grünen 2,5 Zimmer Terrassen Wohnung in Leonberg Ramtel

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in begehrter Halbhöhenlage von Leonberg – fußläufig in den Stadtpark und zum Stadtzentrum. Diese Lage verbindet ein gepflegtes Wohnumfeld mit erstklassiger Lebensqualität und idealer Anbindung.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Anbindung: Schnelle Wege zu den Autobahnen A8 und A81 sowie ins Umland. Die S-Bahn-Linie S6 bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart.

Freizeit: Gehobene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür,
wie Tennis, Golf, Padel, Fitness etc.

Ein idealer Standort für alle, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Premium-Wohnen im Grünen: Kernsanierte 2,5-Zi.-Wohnung mit 40m² Privater Terrasse

Einziehen und wohlfühlen! Diese exklusive, 2021/22 kernsanierte Wohnung bietet Luxus und Entspannung pur. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne und maximale Privatsphäre auf der sonnigen, uneinsehbaren 40 m² Süd-West-Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Highlights: Stilvolles Design, Erstbezug-Charakter nach Sanierung, Gartenanteil.


Eckdaten: Geeignet für maximal 2 Personen (Nichtraucher, keine Haustiere, ohne Kind).

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights im stilvollen Design für höchste Wohnansprüche

Objekt und Raumaufteilung: Exklusive 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit 70 m² Wohnfläche, offenem Wohn-/Essbereich und nur 6 Wohneinheiten im Haus.

Zustand: Baujahr 1983, in 2021/2022 luxuriös kernsaniert. Neue Boden- und Wandbeläge, neue Fenster und Heizungen sowie moderne Einbauspots in der gesamten Wohnung.

Privat-Oase: Ca. 40 m² große, uneinsehbare Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil, 6 Palmen sowie mediterraner Bepflanzung und ganztägiger Sonne.

Designer-Bad: Komplett neu mit edlen Laufen Pro S Keramiken und einer begehbaren Grohe Raindance Dusche inklusive Echtglaswand.

Komfort & Sicherheit: Massive Sicherheits-Eingangstür mit Gegensprechanlage, praktischer Abstellraum mit Regalsystem und Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice.

Parken & Extras: Fester Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (kein eigener Kellerraum).

Premium-Teilmöblierung (inklusive):

Küche: Hochwertige, weiße Häcker Systemat Hochglanzküche mit modernen Siemens-Geräten.

Schlafzimmer: Große, integrierte Ankleide mit Spiegelsystem.

Terrasse: Elegante Outdoor-Möbel (2 Lounge-Sessel mit Tisch).

Bad & Flur: Passgenaue Badezimmer-Einbauschränke (inkl. Glasstandregal) und einladende Flurgarderobe.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten: Ideal für 1 max 2 Personen OHNE Kind, Nichtraucher, keine Tiere

Das terrassierte Gebäude in Halbhöhenlage hat viele Treppenstufen wenn Sie außen den Haupteingang benutzen. Von der Tiefgarage bis in die Wohnung sind es nur 10 Stufen, das ist Ihr grosser Vorteil !!!

Die Wohnung ist eine perfekte Single Wohnung, zu zweit schon klein und für eine Familie gänzlich ungeeignet.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.