Hochwertige 2,5 Zimmer Terrassen Wohnung in Leonberg Ramtel

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in begehrter Halbhöhenlage von Leonberg – fußläufig zum Stadtzentrum. Diese Lage verbindet ein gepflegtes Wohnumfeld mit erstklassiger Lebensqualität und idealer Anbindung.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Anbindung: Schnelle Wege zu den Autobahnen A8 und A81 sowie ins Umland. Die S-Bahn-Linie S6 bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart.

Freizeit: Gehobene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür.

Ein idealer Standort für alle, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Premium-Wohnen im Grünen: Kernsanierte 2,5-Zi.-Wohnung mit 40m² Privat-Terrasse

Einziehen und wohlfühlen! Diese exklusive, 2021/22 kernsanierte Wohnung bietet Luxus und Entspannung pur. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne und maximale Privatsphäre auf der sonnigen, uneinsehbaren 40 m² Süd-West-Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Highlights: Stilvolles Design, Erstbezug-Charakter nach Sanierung, Gartenanteil.


Eckdaten: Geeignet für maximal 2 Personen (Nichtraucher, keine Haustiere, ohne Kind).

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights im stilvollen Design für höchste Wohnansprüche

Objekt & Raumaufteilung: Exklusive 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit ca. 70 m² Wohnfläche, offenem Wohn-/Essbereich und nur 6 Wohneinheiten im Haus.

Zustand: Baujahr 1983, in 2021/2022 luxuriös kernsaniert. Neue Boden- und Wandbeläge, neue Fenster und Heizungen sowie moderne Einbauspots in der gesamten Wohnung.

Privat-Oase: Ca. 40 m² große, uneinsehbare Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil, Palme, mediterraner Bepflanzung und ganztägiger Sonne.

Designer-Bad: Komplett neu mit edlen Laufen Pro S Keramiken und einer begehbaren Grohe Raindance Dusche inklusive Echtglaswand.

Komfort & Sicherheit: Massive Sicherheits-Eingangstür mit Gegensprechanlage, praktischer Abstellraum mit Regalsystem und Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice.

Parken & Extras: Fester Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (kein eigener Kellerraum).

Premium-Teilmöblierung (inklusive):

Küche: Hochwertige, weiße Häcker Systemat Hochglanzküche mit modernen Siemens-Geräten.

Schlafzimmer: Große, integrierte Ankleide mit Spiegelsystem.

Terrasse: Elegante Outdoor-Möbel (2 Lounge-Sessel mit Tisch).

Bad & Flur: Passgenaue Badezimmer-Einbauschränke (inkl. Glasstandregal) und einladende Flurgarderobe.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

1- 2 Personen ohne Kind, Nichtraucher, keine Tiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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