Möblierte & Moderne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz – zentral in Leonberg

71229 Leonberg/Württemberg

Kaltmiete
1.275,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Christos Oxouzidis


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.275,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7351089
Anbieter-Objekt-Nr.
424272
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
132 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Leonberg:
•Bushaltestelle direkt vor der Haustür
•Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe
•Die Leonberger Altstadt ist fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar
•Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen offenen Grundriss, eine sehr helle Gestaltung und eine moderne Ausstattung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Loft-Charakter – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Zusätzliche Nutzflächen
•Abstellraum im Keller
•Gemeinschaftliche Waschküche
•Fahrradabstellraum
•Tiefgaragenstellplatz

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
•Kernsanierung der gesamten Wohnung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Schnitt
•Neue Einbauküche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten
•Separates, komplett neues Badezimmer
•Separates Gäste-WC, ebenfalls neu
•Neue Vinylböden, teilweise Fliesen
•Lofttüre als stilvolles Designelement
•Sehr helle Räume dank durchdachter Gestaltung
•Balkon
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Möbliert
•Wohnzimmer voll möbliert
•Schlafzimmer voll möbliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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