2,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Leonberg

71229 Leonberg/Württemberg, Hoffmannstr. 27

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Soheil Mottaghi


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
1.900,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7289363
Anbieter-Objekt-Nr.
312138
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Haus wurde in einem beliebten Wohngebiet, nähe der Leonberger Altstadt, 1982 erbaut und befindet sich in einem gepflegten guten Zustand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hoffmannstr. 27
71229 Leonberg/Württemberg

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung steht im Dachgeschoss eines 2 stöckigen
hübschen Mehrfamilienhauses.
Das Wohnzimmer ist durch mehrere Fenster hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West Dachterrasse mit ihrer herrlichen Aussicht bis nach Höfingen. Für Bepflanzungen gibt es auch genügend Platz. Sogar auf den Engelbergturm können Sie vom Wohnzimmerfenster aus blicken.
Daneben befindet sich ein großes Schlafzimmer, es hat keine Dachschrägen, hier kann man hervorragend einen großen Kleiderschrank stellen. Es hat ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse.
Küche hat Einbaugeräte mit einem zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Küchengeräte.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Blick aus dem Dachfenster. Es verfügt weiterhin über ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum im Untergeschoß und ein zusätzlicher abschließbarer, gemeinschaftlich genutzter Abstellraum.
Gemeinschaftlich genutzt werden ebenfalls eine großzügige Waschküche und ein gut zugänglicher, abschließbarer Fahrradraum.
Ein komfortabler Tiefgaragen Stellplatz auf dem ebenerdigen Geschoß rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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