Eigennutzer oder Kapitalanger: Bezugfrei 3 Zimmer Wohnung frisch renoviert

Die Wohnung befindet sich in Leonberg, einer gefragten Wohnlage im Großraum Stuttgart, die durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen überzeugt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich Apotheken, Allgemeinmediziner sowie Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch Lebensmittel-Discounter.

Familien profitieren besonders von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Gesamtschule) befinden sich in kurzer Distanz.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie Stuttgart und die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen. Gleichzeitig bietet Leonberg durch seine grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre frische Renovierung und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort genutzt oder vermietet werden.

Highlights der Wohnung:

Frisch renoviert – sofort einziehen ohne Aufwand
Helle und gut geschnittene Räume
3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder WG
Moderne Ausstattung
Bezugsfrei – keine Wartezeit

Für Kapitalanleger besonders interessant:
Dank der aktuellen Marktlage lässt sich eine attraktive Kaltmiete (1100€) erzielen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial.

Highlights auf einen Blick:
Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten
Komplett renoviert inkl. Fenster(2025)
Ca. 70 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit flexibler Nutzung
Heller Wohnbereich mit Südbalkon
Badezimmer mit Wanne & Dusche
Kellerabteil
Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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