1,5-Zi-Whg. Stadtmitte wertsteigend (Postareal) mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz

Direkt am Neubaugebiet Postareal Leonberg-Eltingen, dem aktuell größten Bauprojekt Leonbergs.
15 Minuten fußläufig zum Bahnhof, 10 Minuten fußläufig zum LeoCenter,
Nähe Hallenbad-Leonberg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1,5-Zimmer-Wohnung - frei -
Zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger.
Im aufstrebenden Quartier Postareal, jetzt noch günstig gebraucht kaufen, in ein paar Jahren von Wertsteigerung profitieren.
Zentrale, ruhige Innenstadtlage, mit Südbalkon, Keller und einem
Pkw-Stellplatz.
18 Wohneinheiten /
Anteil der Wohnung an Instandhaltung und Rücklagen sind günstige 3,23 % !!

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet gewesen. Der langjährige Mieter ist ausgezogen.
Die Kaltmiete war 645 €/Monat
In der Wohnung liegt ein Glasfasersanschluss für schnelles Internet.
Die Fenster sind neue Isolierglasfenster.
Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer.
Trockenmöglichkeit gemeinschaftlich im UG.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

In den Hausgeldzahlungen ist der Beitrag zur monatlichen Rücklage in Höhe von 50 € enthalten.

Der Energieausweis ist aus dem Jahr 2008. Ein aktueller Energieausweis ist angefordert.

Bitte geben Sie uns einige persönliche Anmerkungen, warum Sie das Objekt erwerben wollen.

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