Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick

71229 Leonberg/Württemberg

Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
593,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Jan Egetenmeier
Marktplatz 10
71229 Leonberg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
593,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8661725
Anbieter-Objekt-Nr.
8116
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
144,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937

Lagebeschreibung

Leonberg-Gartenstadt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In sonniger Südhanglage, eingebettet in die grüne Leonberger Gartenstadt, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als echtes Schmuckstück.

Die traumhafte Fernsicht und die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernen Elementen machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort für Familien.

Bereits erfolgte Renovierungen sorgen für zeitgemäßen Komfort, gleichzeitig bleibt viel Raum zur individuellen Gestaltung. So eröffnen sich im Kellergeschoss beispielsweise ideale Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby- oder zusätzliche Schlafräume – ganz nach Ihrem Bedarf.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab – praktisch und komfortabel zugleich.

Ein Haus mit Seele und Potenzial – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Die Modernisierungen im Überblick:

- Fassadendämmung ca. 2003
- doppelt verglaste Holzfenster 1990er Jahre
- Gas-Zentralheizung 1992
- Dacheindeckung 1990er Jahre (Zwischensparrendämmung Mineralwolle)
- Elektrik teilweise erneuert
- Einbauküche 1994 mit teils neuwertigen Geräten
- Bad Sanierung EG 1990er
- Bad Sanierung OG 2007

Anbieter dieses Objekts

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