Erdgeschossbürofläche im Westside Building!

71229 Leonberg/Württemberg

Miete
10,80 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
270,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.916,00 € / Monat
Warmmiete
3.861,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
945,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,80 € / Monat
Kaution
8.748,00 €
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
270,00 m²
Bürofläche
270,00 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
15
Portal-Objekt-Nr.
H8086327
Anbieter-Objekt-Nr.
6165
Personenaufzug
Tiefgarage
Teppichboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-19
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-01-18
Endenergieverbrauch Strom
7,30 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
103,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

- Autobahnanschluss A8/A81 in ca. 2 Min./2 km
- S-Bahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Stuttgart Stadtmitte ca. 20 Min./17 km
- Flughafen (STR)/Messe Stuttgart ca. 15 Min./25 km
Nähe Bosch, Geze, Autobahnzubringer!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude besticht durch seine Top-Lage, die gute Infrastruktur und helle, funktionale Räume. Durch den repräsentativen Haupteingang gelangen Sie per Aufzug zu den jeweiligen Mieteinheiten. Im Gebäude stehen folgende Büroeinheiten zur Verfügung:

Büro im EG mit ca. 270 m² zu 10,80 €/m² zzgl. NK u. MwSt.
Büro im 3. OG (Dachgeschoss) mit ca. 232 m² zu 11,80 €/m² zzgl. NK u. MwSt.

Beide Flächen sind mit Teppichböden ausgelegt. Der Teppichbelag in der Dachgeschossfläche wurde neu verlegt sowie ein Vinylboden im Flurbereich.

Der Bezug ist kurzfristig möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- Flexibel nutzbare Büroflächen
- Personenaufzug
- Teeküche
- CAT 5 u. CAT 6
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Mitbenutzung 1-Gigabit-Glasfaser-Flatrate für 200 € mtl. zzgl. ges. MwSt. je Etage möglich
- elektrische Außen-Jalousien
- 2 WCs je Etage
- Elektronisches Zugangssystem
- Alarmanlage mit Aufschaltung an Sicherungsdienst im Gebäude
- Zentraler, überwachter Serverraum vorhanden
- Besucherstellplätze vor dem Gebäude
- 15 TG Stellplätze separat anmietbar zu je 60 € mtl. zzgl. ges. MwSt.

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Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
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