Logenplatz zur Natur

Der aus 7 Ortsteilen bestehende Gemeindeverband Lenningen liegt landschaftlich sehr schön gelegen im Voralbland. Der Gemeindeverband besteht aus den Ortsteilen Oberlenningen (mit Hochwang und Schlattstall), Unterlenningen (mit Brucken), Gutenberg und Schopfloch. Nahezu die ganze Markungsfläche außerhalb der bebauten Flächen ist zum Landschaftsschutzgebiet erklärt worden. Insgesamt leben im Gemeindeverband ca. 8.000 Einwohner.
Die Gemeinde Lenningen bietet in ihren sieben Kindergärten ein gutes und breites Angebot. In Oberlenningen, Unterlenningen, Schopfloch sind Grundschulen vorhanden. Eine Realschule gibt es in Oberlenningen. Angegliedert ist eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten. Für das geistliche, kulturelle und sportliche Wohlergehen finden Sie ein großes Angebot. Bei den vielen lokalen Anbietern, sei es im Bereich Genuß oder im Handwerker- und Versorgungsbreich finden Sie immer das Passende. Ärzte, Apotheken und Pflegestützpunkt komplettieren die Versorgung im Lenninger Tal.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das im Jahr 1958, erweitert 1968 , 1975 und laufend modernisiert massiv erbaute Wohnhaus, das auch gewerblich genutzt werden kann, besticht durch seine Traumaussicht ins Lenninger Tal, die Reutlinger Alb und Blick auf den Schwarzwald.. Auf dem ca. 728 m² großen Grundstück steht noch ein massiv erstelltes Gartenhaus.
Das großzügige Wohnhaus (auch gewerblich nutzbar) liegt verkehrsberuhigt und in Ortsrandlage von Schopfloch auf einem schönen Eckgrundstück.
Aufteilung der Immobilie:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Terrasse, Küche, Badezimmer, große Diele, separates WC
OG: fünf Zimmer und ein kleines Bad mit WC
UG: eine sehr große angebaute Garage kann zusätzlich gut als Lager oder Verkaufsraum genutzt werden, eine weitere Doppelgarage und eine Einzelgarage im Haus, ein Hobbyraum, Gewölbekeller mit Vorraum und der Heizraum/Waschküche
DG: hier haben Sie noch jede Menge Platz

Es stehen Ihnen sechs Garagenplätze und weiteren sechs Stellplätze zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, eine zusätzliche Brauchwasserwärmepumpe mit Speicher ist vorhanden sowie ein Holzkachelofen im Erdgeschoss.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand: Fenster aus Kunststoff-Isolierglas, Elektroinstallation ist zeitgemäß, das Dach und die obere Geschossdecke teiweise gedämmt.
Das Garagendach könnte als Terrasse genutzt werden.

Das Anwesen steht leer und kann sofort übernommen und bezogen werden.
Neugierig geworden? Eine Besichtigung lohnt sich.