Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, Gartenzugang und großem Garten in LE

Die Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einem der gefragtesten Wohnorte im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Flughafen, Messe Stuttgart und die Stuttgarter Innenstadt sind hervorragend erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Untertorstraße 6/2
70771 Leinfelden-Echterdingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche
im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen.

Preis (VB und Sie können ein Angebot abgeben)

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, zwei Balkone sowie den direkten Zugang zum Garten. Besonders attraktiv ist der große Gartenbereich, der viel Ruhe und Erholung bietet und der Wohnung einen besonderen Wohncharakter verleiht.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Zudem wurden die elektrischen Leitungen im gesamten Haus modernisiert. Einer der Balkone wurde kürzlich komplett erneuert.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:
- Ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Hochparterre (nur wenige Stufen)
- 2 Balkone
- Direkter Zugang zum Garten
- Großer Garten / schöner Grünblick
- Bezugsfrei
- Umfangreich renoviert
- Gasheizung (Baujahr 2018)
- Elektrische Leitungen im Haus erneuert
- Neuer Balkon
- 2 Kellerräume
- Waschraum
- Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Bühne/Dachboden
- Hausgeld ca. 240 € monatlich
- Energieausweis vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann sie kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage

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