Kapitalanlage - Große EG-Whg. mit Balkon und Terrasse

Oberaichen liegt schön eingebettet zwischen Wiesen und ausgedehnten Waldflächen. Der Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den S-Bahn-Anschluss (S2) sowie regelmäßige Busverbindungen nach Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart-Rohr/ Vaihingen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger und feldnaher Randlage von Oberaichen in Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

- Praktischer Grundriss
- Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Gemütliche Terrasse mit Garten zur Westseite
- Ost-Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz

Beim Betreten der hellen, etwa 99m² großen 3-Zimmer Wohnung wird sofort die hochwertige Ausstattung deutlich. Edles Parkett in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Küche und Badezimmer sorgen für ein ansprechendes Ambiente und unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Geradeaus kommen Sie in das Herzstück der Wohnung – den offenen und hellen, südlich ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit über 26,8m² Wohnfläche, der direkt an die offene Küche angrenzt.

Das Besondere am Wohnzimmer ist der direkte Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Von der Küche aus führt zudem ein Zugang auf die blickgeschützte Terrasse mit Garten, die sich ideal für gesellige Abende eignet.

Rechts vom Flur befindet sich ein ca. 21m² großes Zimmer sowie ein praktischer kleiner Abstellraum.

Links vom Flur gelangen Sie in das helle Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad, das mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich neben dem Bad eine separate Toilette.

Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz und Isolierfenstern versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Das Angebot wird abgerundet durch einen TG-Stellplatz, einen Abstellraum im UG sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 340€. Die Wohnung ist seit 2018 gut vermietet. Auf Wunsch der Mieterin veröffentlichen wir keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff-Alu/Isolierglas