Lagerhalle mit großem Bürogebäude und herrliches Büro Penthouse on Top in Echterdingen

70771 Leinfelden-Echterdingen

Kaufpreis
4.750.000 €
Gesamtfläche (ca.)
2.300,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Ansprechpartner

Ines Selinger
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
4.750.000,00 €
Käuferprovision
4 %
Gesamtfläche
2.300,00 m²
Baujahr
1988
Portal-Objekt-Nr.
H8569889
Anbieter-Objekt-Nr.
70-12775
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-07-19
Endenergieverbrauch Strom
7,20 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
71,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Lagebeschreibung

Einzigartiges gepflegtes Gewerbegebiet in Echterdingen mit dem Landesflughafen "gleich ums Eck", die Landeshauptstadt direkt vor der Haustüre und das Ganze noch direkt an der Autobahn A8, Bundesstraße B27. Zu guter Letzt die Messe Stuttgart in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ihre Mitarbeiter und Kunden werden diesen Standort zu schätzen wissen.

Die Stadt Leinfelden-Echterdingen, in der sich die Immobilie befindet, ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg mit mehr als 20.000 Einwohnern. Sie liegt südlich von Stuttgart und gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Echterdingen, nur 600 Meter nördlich des Stadtzentrums.

Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Bahnhof ist nur 900 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Eine Straßenbahnhaltestelle ist 4,7 Kilometer entfernt und die nächste Autobahnauffahrt nur 1,7 Kilometer entfernt.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe.

Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Schule und ein Gymnasium, die beide zu Fuß erreichbar sind, sowie drei Kindergärten. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der Nähe sowie drei Apotheken.

Die Immobilie ist auch für Gastronomie- und Freizeitliebhaber interessant. Es gibt ein Café direkt vor der Haustür, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant in der Nähe. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe und eine Bar in der Nähe. Kulturinteressierte werden sich über das nahegelegene Museum und den Aktivpark freuen. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe.

Naherholung wird durch drei Parks in der Nähe geboten. Die Immobilie bietet also eine ausgezeichnete Lage mit vielen Möglichkeiten für Einkaufen, Bildung, Gesundheit, Kulinarik, Freizeit und Naherholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Für weitere ausführliche Angaben bitte Exposé herunterladen und dann in den Dateien das ausführliche Exposé mit allen Details herunterladen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Ines Selinger
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.