Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

6 Wohnungen befinden sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus, das über drei Etagen verfügt und im Jahr 1958 erbaut wurde. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 274,50 m² und ist zusätzlich unterkellert. Im Jahr 1990 wurde das Haus modernisiert, einschließlich der Erneuerung von Fenstern, Elektroinstallation und Sanitäranlagen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen und ein Pkw-Stellplatz.


Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich auf der rechten Seite ein Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit einer Gesamtfläche von 54,22 m². Auf der linken Seite des Erdgeschosses gibt es einen Flur, ein Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit einer Gesamtfläche von 37,28 m². Im ersten Obergeschoss sind auf der rechten Seite ein Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (54,22 m²) untergebracht, während auf der linken Seite ein Flur, ein Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (37,28 m²) zu finden sind. Im zweiten Obergeschoss gibt es auf der rechten Seite ebenfalls einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (54,22 m²), während auf der linken Seite ein Flur, ein Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (37,28 m²) vorhanden sind.

Die Heizung wird von einer Zentralheizung aus dem Jahr 2001 betrieben, während das Warmwasser von einem elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Die Ausstattung der Wohnungen reicht von einfach bis mittlerer Qualität. Zwei der Wohnungen benötigen Renovierungsarbeiten. Die Außenanlagen wirken vernachlässigt, mit wildem Pflanzenwuchs, Unkraut und teilweise vermoosten Steinplatten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 527.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.