Jetzt in die eigenen 4 Wände!

74348 Lauffen am Neckar

Kaufpreis
220.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
308,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6940741
Anbieter-Objekt-Nr.
16165
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
175,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Sie erreichen die Wohnung bequem über den 2023 komplett erneuerten Aufzug. Beim Betreten kommen Sie durch die großzügige Garderobe direkt in die Essdiele. Hier spielt sich das Familienleben ab, hier können Sie gemeinsam essen und sich austauschen. Vom Mittelpunkt der Wohnung gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie zum Beispiel in die nette Küche mit funktionaler Einbauküche und schönem Ausblick.
Das gemütliche Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon (mit Abstellkammer), auf dem Sie die Ruhe genießen und vom Alltag entspannen können.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden oder auch als HomeOffice-Büro. Das Tageslichtbad wurde teilrenoviert, das WC ist separat.
Ein Abstellraum vervollständigt das Platzangebot.
Ihr Auto parken Sie auf dem überdachten Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Anbieter dieses Objekts

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Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.