Renovierte 3 Zimmerwohnung in Grenznähe

79725 Laufenburg, Luttinger Straße 30a

Kaltmiete
1.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,62 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
15.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7497403
Anbieter-Objekt-Nr.
483481
Fußbodenheizung
Einbauküche
Carport
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
78 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Hochrhein, unmittelbar gegenüber der Schweizer Partnerstadt Laufenburg (Aargau) und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Im Quartier finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Luttinger Straße 30a
79725 Laufenburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung an der Luttingerstrasse 30a im Ortsteil Luttingen von Laufenburg (Baden) bietet ein helles, gut aufgeteiltes Wohnkonzept mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, moderner Einbauküche und Bad. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, Fliesen und Laminat sorgen für einen pflegeleichten und wohnlichen Bodenbelag, und die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der ganzen Wohnung.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Carport, ein Waschplatz sowie ein Trockenraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die neue Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Spülmaschine ausgerüstet — ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu stellen.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Balkon, ein Kellerabteil, ein eigener Carport-Stellplatz, ein Waschplatz sowie ein Trockenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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