Großräumige 2 Zimmer Wohnung

79725 Laufenburg, Kraftwerkweg 3a

Kaltmiete
951,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,50 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
951,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.853,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1935
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7452375
Anbieter-Objekt-Nr.
229271
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Rhein und an der regionalen Bahnlinie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kraftwerkweg 3a
79725 Laufenburg

Objektbeschreibung

Die helle und großräumige 2 Zimmer Wohnung mit 86,5 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Balkon nach Süd-Westen.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und komplett saniertem Gebäude mit 6 Wohneinheiten, zwischen 2 historischen Gebäuden. Die Wärme(Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung, erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer 1 Jahr!!!
Haustiere nur nach Rücksprache

Falls Sie Interesse an unserer Wohnung haben, schreiben Sie uns doch bitte ein paar Zeilen zu Ihrer Person, Ihren frühesten Einzugstermin, Nettohaushaltseinkommen und Haushaltsgröße. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

G&Z Immobilien AG (Hausverwaltung)
Kontaktperson: Frau Christina Dapp-Zapf
E-Mail: gz-immobilien@outlook.com

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