Modernes Rheinmittelhaus in Top Zustand

Neubaugebiet - Kisselfließ I Laudenbach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in ruhiger, familienfreundlicher und kinderfreundlicher Lage. Die Umgebung bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Jede Etage verfügt über einen praktischen Abstellraum, und das Untergeschoss beherbergt ein Gäste-WC.

Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Wohnkomfort.

-In den Schlafräumen ist ein moderner Vinylboden verlegt.

-Mittleres Geschoss: zwei Zimmer, ein Vollbad sowie ein separater Waschraum.

-Obergeschoss: zwei Zimmer, ein Vollbad mit Dusche, WC und Waschbecken.

-Spitzboden: nicht als Wohnraum genutzt, ideal als Lager- oder Abstellfläche.

Grundstück: ca. 204 m² (anteiliger Miteigentumsanteil)


Der Außenbereich ist gepflegt und verfügt über ein praktisches Gartenhaus. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das

Insgesamt handelt es sich um ein modernes, gepflegtes und familienfreundliches Reihenmittelhaus mit durchdachter Raumaufteilung, das nach Absprache beziehbar ist und zahlreiche Extras wie Wintergarten, Einbauküche, Fliegengitter und eine PV-Anlage 9,68 kWp zusätzlich Batteriespeicher 10,24 kWh mit Wallbox bietet.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihenmittelhaus ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind:

-Wintergarten mit Zugang zum Garten

-Erdgeschoss mit Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima

-Einbauküche inklusive moderner Geräte

-5 Zimmer auf 3 Etagen mit praktischen Abstellräumen auf jeder Etage

-Gäste-WC im Untergeschoss, Vollbad im mittleren Geschoss sowie Vollbad im Obergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken

-Waschraum im mittleren Geschoss

-Fliegengitter an allen Fenstern

-PV-Anlage 9,68 kWp mit Batteriespeicher 10,24 kWh und Wallbox

-Gartenhaus und 2 Stellplätze direkt am Haus

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und familienfreundliche Lage.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Wir freuen uns über ernsthafte Kaufinteressenten.

Bei Rückfragen gerne unter:

01799768132

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Angebotspreis dient als Verhandlungsbasis

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