Wohnträume werden zu Wohnräumen!

Die Stadt Langenau mit seinen ca. 12.623 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die gesamte umfangreiche Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gemeinde hat ein weitgefächertes Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Dank der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie Ulm bequem in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen A7 und A8 sind schnell zu erreichen, die Sie in weiter entfernte Ziele bringt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem ca. 239 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2005 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie.
Aktuell stehen den zukünftigen Bewohnern ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern zur Verfügung.

Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Hier und in dem pflegeleicht angelegten Garten können Sie entspannte Stunden genießen. Bei kälteren Temperaturen können Sie zudem gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen. Die Einbauten der Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss angekommen, finden Sie ein großes Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vor. Zudem erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Räume könnten durch die Umgestaltung des Grundrisses anderweitig genutzt werden. Hier finden Sie unseren unverbindlichen Vorschlag einer Umgestaltung. Bauen Sie das Kinderzimmer zum Beispiel in zwei Kinderzimmer um.

Nutzen Sie das Studio im Obergeschoss als Büro oder als Leseraum. Nehmen Sie den unverbindlichen Gestaltungsvorschlag als Inspirationsquelle her.

Zudem ist das Objekt vollunterkellert. Hier stehen Ihnen ein Heizungskeller sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Wir haben Ihnen einen unverbindlichen Gestaltungsvorschlag für einen dieser Räume grafisch aufbereiten lassen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006.

Bestandteile der Immobilie sind ein Carport und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Somit ist die lästige Parkplatzsuche aus der Welt geschaffen.

Diese Doppelhaushälfte ist derzeit bewohnt und kann nach Vereinbarung selbst bezogen oder vermietet werden.

Überzeugen Sie sich von dieser tollen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau Wintergarten 2008
- teil-/unterkellert