SELTENES FILETGRUNDSTÜCK DIREKT AM RHEIN

ruhig, naturnah mit guter Anbindung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Küssaberg begeistert mit einem grossen Grundstück mit unverbaubarem Wasserblick am Rhein und spürbarer Privatsphäre. Auf 266 m² Wohnfläche und 11 Zimmern verteilen sich drei vermietete Wohneinheiten – ideal als Mehrgenerationenhaus oder stabile Kapitalanlage mit Mieteinnahmen. Modernisiert mit 3-fach verglasten Fenstern seit 2021, solide Technik mit erneuerter Ölheizung (1991). Das große Grundstück mit 1227 m² ist teil- und bebaubar. Dazu: 2 Garagen, 3 Stellplätze, separate Halle und Nebengebäude mit Gewerbemöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- am Rhein- unverbaubarer Wasserblick und max. Privatsphäre

- drei vermietete Wohneinheiten

- Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

- modernisiert – 3-fach verglaste Fenster seit 2021

- gepflegte Technik – Ölheizung 1991 erneuert

- zwei Garagenstellplätze – sicheres und komfortables Parken

- separate Halle (Ausbaumöglichkeit f. Werkstatt, Lager, Hobby)

- Nebengebäude, Gewerbe möglich!

- das grosse Grundstück ist teil- und bebaubar

- 2 Garagen und 3 Stellplätze

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