3 EINHEITEN, WEITBLICK & VIEL POTENZIAL

79761 Waldshut-Tiengen

Kaufpreis
608.000 €
Wohnfläche (ca.)
330,00 m²
Zimmer
15
Grundstück
760,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
608.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
760,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9104653
Anbieter-Objekt-Nr.
312326
Einbauküche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
233 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

ruhige und gepflegte Stadtrandlage am Hang von Tiengen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein Haus voller Möglichkeiten – mit Weitblick, viel Platz und Potenzial. Auf ca. 330m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer und zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder mit attraktiven Mieteinnahmen. Das Dachgeschoss ist teils ausgebaut und bietet die Möglichkeit einer weiteren, eigenständigen Wohnung. Das ca. 760 m² große Grundstück, der sehr gute Allgemeinzustand, die moderne Heizungsanlage (2020) sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung runden dieses attraktive Angebot ab.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

- attraktive Mieteinnahmen möglich

- zuverlässiger Mieter möchte gerne übernommen werden

- Garage mit direktem Zugang zu Wohnung und Keller

- erhöhte Position ermöglicht wundervollen Weitblick

- nach Genehmigung Option dritte Wohnung

- da in Steilkurve, nur ein Nachbar angrenzend

- und, und, und ...


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