WOHNJUWEL: FERNBLICK & SMART-HOME-LUXUS

79664 Wehr

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
186,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
90,00 m²
Grundstücksgröße
186,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8981577
Anbieter-Objekt-Nr.
303755
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

OT-Öflingen, Wohngebiet in ruhiger Lage mit Aussicht, eine Besonderheit ist hier bestes Leitungs-(Berg-)wasser mit sehr geringem Kalkanteil.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses 2024 kernsanierte Juwel vereint modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein lichtdurchflutetes Ambiente, unterstrichen durch edle Fliesen und einer Ambientebeleuchtung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit elektrischem Kamin, der direkt auf die beeindruckende 90 m² Sonnenterrasse führt. Technisch lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage und Solarthermie sorgen für Effizienz und Wohlbefinden. Das durchdachte Raumkonzept mit Ankleidezimmer und barrierefreiem Zugang macht es zum idealen Nest für Paare oder Senioren. Erleben Sie exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertige Fliesen & Edelputz

- 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden

- Volldämmung 24cm & Fussbodenheizung

- Barrierearmes Wohnen & Klimaanlage

- 90 m² Panorama-Sonnenterrasse mit Fernblick

- Dimmbare Ambientebeleuchtung

- Ankleidezimmer & Hauswirtschaftsraum

- Modernste Smart-Home-Technik & Solarthermie

- Garage direkt am Haus zzgl. 30.000,-

- Gesamtpreis 529.000,-

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