Von Privat: Top Gepflegte Gewerbeimmobile mit großem Gewerbegrundstück

Frontansicht

Warenannahme

Warenlager

WC Herren EG

WC Damen EG

Heizraum

Küche EG

Großraumbüro EG

Verkaufsraum EG

Raum neben Verkaufsraum EG

Flur EG

WC Dusche Herren OG

WC Damen OG

Großraumbüro OG

Fotustudio OG

Flur OG

Archiv OG - Rampe

Betriebsinhaberwohnung

Grundstück hinter der Halle

Tiny Haus

79713 Bad Säckingen, Trottäcker 75

Kaufpreis

2.750.000 €

Gesamtfläche (ca.)

950,00 m²

Objektart

Halle

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Müller

Frontansicht

Warenannahme

Warenlager

WC Herren EG

WC Damen EG

Heizraum

Küche EG

Großraumbüro EG

Verkaufsraum EG

Raum neben Verkaufsraum EG

Flur EG

WC Dusche Herren OG

WC Damen OG

Großraumbüro OG

Fotustudio OG

Flur OG

Archiv OG - Rampe

Betriebsinhaberwohnung

Grundstück hinter der Halle

Tiny Haus

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

2.750.000,00 €

Gesamtfläche

950,00 m²

Lagerfläche

950,00 m²

Baujahr

2005

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

5.000,00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8622753

Anbieter-Objekt-Nr.

362637

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

20 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

29 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Von Bad Säckingen, in sehr guten Lage mit schneller Anbindung, über die
Rheinbrücke, an die Autobahn in der Schweiz.
(Stein AG)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Trottäcker 75
79713 Bad Säckingen

Objektbeschreibung

Von Privat: Top gepflegte , hochwertige Gewerbehalle in D-79713 Bad Säckingen-Industriegebiet

Sehr geehrte Damen und Herren,
Gerne informieren wir Sie über unsere Verkaufsabsichten unserer Immobilie in
79713 Bad Säckingen, Trottäcker 75.

Wir bieten ein 1A Objekt!!!
Sehr gepflegtes Firmengebäude/Halle/Gewerbeobjekt mit großen,
erschlossenen Baugrundstück- vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
BJ 2005
Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 5000m2 großen
erschlossenen Bau-Grundstück im Gewerbegebiet

Ausstattung

Bemerkungen:
Zum Gebäude:
Die Gebäudefläche beträgt ca.1000qm Nutzfläche
ca. 600m2 mit 6m Raumhöhe Lager (Sauber, bisher nur Warenlager, keine
Produktion)
ca. 150m2 Bürofläche,
Ca. 50m2 Archiv/Bühne
ca. 100m2 Verkaufsraum
ca. 100m2 Sozialräume wie Küche, Toiletten, Duschräume.

Im Gebäude selber befindet sich ein Wohnappartement.
Hier kann unter der Firmenanschrift ein Wohnsitz angemeldet werden.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein TinyHouse.
Dies ist neu renoviert und kann auf Anfrage dazugekauft werden.

Das Gebäude ist im einwandfreien Zustand und hochwertig ausgestattet.
Die Büro- und Sozialräume, Heizraum, Küche sind voll ausgestattet, neu
renoviert und verfügen über eine Fußbodenheizung.
BUS-System, Elektrische Rolladen, 3 elektrische Rolltore, Fliegengitter etc.
Die Lagerwände mit Holzfurnierplatten verkleidet,
die Decke ist eine weiße Kassettendecke mit LED Beleuchtung.
Zu der Ausstattung gehören Paletten- und diverse Stahlregale, Hochregale,
Büromöbel…

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Preis VB

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!