Ladenfläche mit Schaufenster zu vermieten

79774 Albbruck

Kaltmiete
800 €
Gesamtfläche (ca.)
100,00 m²
Objektart
Ladenlokal

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Anbieter

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RE/MAX in Lörrach

Ansprechpartner

Samuel Grauer
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Warmmiete
1.040,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Mieterprovision
3,57 Nett-Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche
100,00 m²
Verkaufsfläche
100,00 m²
Baujahr
1983
vermietbare Fläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
4.673,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8552143
Anbieter-Objekt-Nr.
SG-2025-240
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-03-11
Energieverbrauchkennwert
58.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

Durch die perfekte Lage nahe der Bundesstraße ist es sehr einfach, für Gäste zu erreichen.
Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.

Weitere Zeile:

Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900 m
Schweizer Grenze: 200 m
Zürich: 60 km
Waldshut: 15 km
Lörrach: 45 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen ca. 100qm verteilen sich auf einen größeren Raum mit Schaufenstern, sowie einem weiteren Raum und einem WC.
Die Räume können individuell als Ladenfläche, Büroeinheit oder als Lagerraum, ebenso als Praxis etc. genutzt werden.
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss.
Es sind zwei Stellplätze der Einheit zugeordnet, die aber nicht fest eingetragen sind.
Was noch erwähnenswert ist, es wird gleich schräg gegenüber ein Zentralklinikum erbaut, sowie in der alten Papierfabrik eine Wohnanlage mit ca. 100 Wohneinheiten entstehen soll.

Ausstattung

- großer Raum mit Schaufenster
- kleinerer Raum
- WC

Sonstige Angaben

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Tumringer Straße 284
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