Schicke 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage in Dürbheim

78589 Dürbheim

Kaufpreis
295.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
102,79 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tuttlingen

Ansprechpartner

Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
350,14 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Juli 2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7070001
Anbieter-Objekt-Nr.
02347
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
78,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Die Maisonette befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dürbheim im Landkreis Tuttlingen fußläufig zum Ortszentrums. Sie profitiert von einer guten Anbindung mit einer nahegelegenen Zugstation (2,2 km), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (12,9 km). In den naheliegenden Gemeinden gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten. Dazu zählen verschiedene Supermärkte, Baumärkte, eine Grundschule, eine Realschule und Apotheken, in näherer Umgebung. Dürbheim selbst bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 102,79 m². Diese Immobilie eignet sich für den individuellen Wohnbedarf und ist ideal für die Selbstnutzung. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde ca. 1993 errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauart.

Die sonnige Dachgeschosswohnung verfügt über 4,5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten, um Ihren persönlichen Lebensstil voll auszuleben. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Eine Einzelgarage und ein weiterer Außenstellplatz für Ihre PKWs rundet dieses Angebot ab.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und dem Charme dieser Maisonette überzeugen zu lassen.

Ausstattung

Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kork
Heizung: Gas-Zentraleizung von 2012
Fenster: Kunststoff-Isofenster mit Kunststoffrollläden
Einbauküche
Balkon
Tageslichtbad
Gäste-WC
Garage
Stellplatz

Sonstige Angaben

UG: Kellerraum (Nr. 6)
2. OG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
DG: Galerie

Frei voraussichtlich ab Juli 2025

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Bahnhofstr. 89
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