Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Ihr neues Zuhause!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Haus ist eingeschossig, vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 233 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung:

Im Keller (Einliegerwohnung) befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Erker, insgesamt 78 m² groß.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Erker sowie eine Terrasse.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Diele, den Heizraum, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Loggia, insgesamt 155 m² groß.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Etagen, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnbereich/Erdgeschoss. Es besteht ein erkennbarer Bedarf an Fertigstellungsarbeiten und es sind Unterhaltsmängel vorhanden (wie erhebliche Schimmelschäden im Untergeschoss und Erdgeschoss, Risse in der Fassade, Eigenleistungen von Heimwerkern im Ausbau). Zudem gibt es eine Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.