Einfamilienhaus mit Garage ein ruhiger Lage in Fridingen

78567 Fridingen an der Donau

Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche (ca.)
116,91 m²
Zimmer
6
Grundstück
551,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tuttlingen

Ansprechpartner

Thomas Gartner
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
551,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8260511
Anbieter-Objekt-Nr.
02226
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Ofen
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2034-04-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
440,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Fridingen.

Die Gemeinde Fridingen liegt eingebettet in die herrliche Natur des Donautals und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, Apotheke, Freibad, Kindergarten und Schule sowie Arzt und Zahnarzt. All diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen - dieser Wunsch kann hier Wirklichkeit werden !

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem 551 m² großen Grundstück im Jahre 1963 erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss auf ca. 116,91 m².
Darüber befindet sich noch eine kleine Bühne als Abstellraum.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Die Garage im Haus, bietet Platz für Ihren PKW, Fahrräder etc. Durch die verkehrsberuhigte Lage - am Ende einer Sackgasse, können Sie hier ungestört Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen.

Diese attraktive Immobilie in gefragter Lage eignet sich sowohl für den Single oder ein Paar, als auch für die junge Familie.

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Teppich
Kunststoffisofenster (1999 erneuert) mit Holzrollläden
Gas-Kachelofenheizung, z. T. Gas-Einzelöfen, Warmwasserversorgung über Gas,
Einbauküche
Garten
Balkon/Wintergarten
Garage

Sonstige Angaben

Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung

Anbieter dieses Objekts

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Bahnhofstr. 89
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