Einziehen statt renovieren hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Aufzug & Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Gomaringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Tübingen und Reutlingen macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Brühlstraße 15
72810 Gomaringen

Highlights
•ca. 75,37 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
•3 Zimmer mit optimal nutzbaren Grundrissen
•heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
•ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
•umfangreiche Renovierung im Jahr 2017
•Aufzug & Tiefgarage
•bezugsfertiger Zustand
• Hochwertige Wandgestaltung mit Spachteltechnik (Stucco Veneziano)

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Ausstattung & Modernisierung

Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert. Hier wurden u.a. Elektrik, Heizung, Böden, Bad, Küche und Wände erneuert, Sie profitieren also von einem zeitgemäßen Wohnstandard ohne Sanierungsaufwand.
•moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (im Kaufpreis enthalten)
•edles Parkett in Wohn- und Schlafräumen
•hochwertige Fliesen in Küche & Bad
•Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•praktischer Abstellraum + Kellerraum

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Wohnqualität

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Wohnlage genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

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Gebäude

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW).
Dieses sorgt für eine effiziente und wirtschaftliche Wärme- und Stromerzeugung und trägt zu stabilen und planbaren Energiekosten für die Bewohner bei.
Hausgeld 398 €, effektiv ca. 350 € mtl. inkl. Rücklagen.


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Fazit

Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und den sofort bezugsfertigen Zustand. Perfekt für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.

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Verkauf erfolgt privat. Bitte keine Makleranfragen.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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