Ein Schmuckstück mit Flair – sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung direkt am Goldersbach

- Tübinger Innenstadt
- ruhig gelegen
- Blick in Richtung Österberg

Die Wohnung liegt sehr ruhig, abseits der Hauptstraße, und dennoch nur wenige Minuten von der Universität, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Grünanlagen entfernt – eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sonnige Maisonette-Wohnung am Goldersbach:

Zwei lichtdurchflutete Ebenen, offene Galerie, Südbalkon mit Blick auf den Österberg – ruhig, grün und doch stadtnah. Ein echtes Schmuckstück mit besonderem Flair!

Diese außergewöhnlich lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung begeistert durch ihren besonderen Charme, die offene Raumgestaltung und ihre idyllische Lage direkt am Goldersbach. Auf zwei Ebenen finden Sie ein Wohnkonzept, welches Großzügigkeit, Helligkeit und Behaglichkeit harmonisch verbindet – ruhig, grün und doch stadtnah.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Raumaufteilung (untere Ebene):
•Großzügiges Schlafzimmer
•Kinder- oder Gästezimmer
•Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
•Heller Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche
•Separate Küche mit Einbauküche und hochwertigen Bosch-Geräten

Galerieebene – Licht, Luft & Freiheit:

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit einer offenen Galerie, ideal als Arbeits-, Lese- oder Relaxbereich.
Von hier aus führt der Weg auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung und traumhaftem Blick auf den Österberg – ein perfekter Ort, um den Tag bei Vogelgezwitscher und Bachrauschen ausklingen zu lassen.
Ein weiteres, helles Zimmer mit elektrisch abdunkelbarem Dachflächenfenster sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Extras:

•Tiefgaragenstellplatz
•Großer Kellerraum
•Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
•Gepflegte Hausgemeinschaft und ruhige Nachbarschaft

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – ein Ort zum Wohlfühlen, der durch seine besondere Architektur, die sonnige Lage und das natürliche Ambiente am Goldersbach zu einem wahren Schmuckstück wird.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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