Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Gomaringen

72810 Gomaringen

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche (ca.)
113,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
311,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tübingen

Ansprechpartner

Lisa Belser
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1945
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
311,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8276673
Anbieter-Objekt-Nr.
06360
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
448,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1946

Lagebeschreibung

Gomaringen bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht sowohl schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte Tübingen, Reutlingen und Mössingen als auch die sofortige Nähe zu Ruhe und Erholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante, bereits leerstehende Fachwerkhaus, umgeben von einem liebevoll angelegten kleinen Garten und einem großzügigen Schuppen, wartet darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Über drei Etagen verteilt, umfasst das Erdgeschoss ein Badezimmer, Heizraum und ein Gewölbekeller. Das Obergeschoss dient mit Küche, Wohnzimmer und Esszimer als Herzstück des familiären Zusammenlebens. Vom Obergeschoss haben Sie direkten Zugang zum schön angelegten kleinen Garten. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie außerdem auf die Bühne, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Ein großer Schuppen, der sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet, kann als Garage, Lagerfläche oder Werkstatt dienen. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung (1994) ausgestattet. Das Dach wurde im Jahr 2008 neu gedeckt und gedämmt. Zahlreiche Fenster wurden bereits ausgetauscht. Das Haus befindet sich in einem guten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potenzial.

Anbieter dieses Objekts

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Lisa Belser
Am Lustnauer Tor 2
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