..wohnen im Grünen und doch in der Innenstadt von Tübingen !

72070 Tübingen

Kaufpreis
1.200.000 €
Wohnfläche (ca.)
203,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.271,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tübingen

Ansprechpartner

Michael Endress
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.200.000,00 €
Käuferprovision
2 %
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
1.271,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8275035
Anbieter-Objekt-Nr.
06417
offener Kamin
Einbauküche
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
179,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Ruhig und sonnig in der Tübinger Weststadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein traumhaftes Grundstück am Stadtrand von Tübingen wird angeboten. 1271 qm Fläche in unverbaubarer Lage ...

Das Haus Bj. 1980 besteht im Untergeschoss aus Betonfertigteilwänden und im Erdgeschoss aus Holzfertigteilen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, bietet sehr herrschaftliche 4 Zimmern (inkl. einem Wohn/Essbereich + offenen Kamin ca. 63 qm), einer Küche mit HWR, ein Bad mit Dusche/Badewanne, Waschbecken, WC, separates Gäste WC, kleiner Nordbalkon. Das Highlight ist sicherlich die Terrasse auf der Westseite des Hauses mit diesem fantastischen Blick ins Grüne.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besitzt 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC mit ca. 52 qm Wohnfläche und einer Terrasse.
Weitere Nebenräume befinden sich im Untergeschoss.

Machen Sie sich vor Ort ein Bild über das schöne Haus mit dem Garten in einmaliger Lage....

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Michael Endress
Am Lustnauer Tor 2
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